Hof zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Merzig-Silwingen

  • Typ : Hof
  • Schlafzimmer : 4
  • Wohnfläche : +/-160 m2
  • Kaufpreis : 599.000 €
  • Zuzüglich Provision : 4,76%
  • Zuzüglich Provision : 4,76%
Kontakt

Energieausweis

  • Gültig bis : 13/11/2024
  • Ausstellungsdatum : 13/11/2024
Energieklasse
H

Beschreibung

Pferdefreunde, Tierliebhaber, Autoschrauber & Sammler aufgepasst!

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Hier erwartet Sie ein Anwesen der besonderen Art: Über 20.000 m² Eigenland vereinen Wohnen, Hobby, Tierhaltung und Gewerbe an einem Ort – ideal für Menschen mit großen Plänen und noch größerem Freiheitsdrang!

Das Wohnhaus
(ca. 160 m² Wohnfläche):

Gemütliches Wohnzimmer
Große Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Garten
Keller & Garage

Der Stallbereich:

Offenstall mit rund 2 Hektar eingezäunter Wiese – perfekt für Pferde oder andere Tiere
Überdachtes Fahrsilo als zusätzliche Nutzfläche

Der Gewerbeteil (aktuell Schlosserei):
Gebäude 1: ca. 200 m² – Werkstatt & Fertigung
Gebäude 2: ca. 260 m² – Montagehalle, Büro mit WC und Küche, Materiallager
Gebäude 3: ca. 400 m² – große Halle
Gebäude 4: ca. 100 m² – Schuppen/Lagerfläche

Zukunftspotenzial:

Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentrakts in Wohnungen wurde bereits positiv entschieden – hier steckt echtes Entwicklungspotenzial!

? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Innen

Wohnzimmerja

Aussen

Terrasseja
Balkonja
Gartenja

Auto

Garagenja

Andere

Kellerja
Waschraumja
Weinkellerja

Heizung / Klimaanlage

Gasheizungja
Ölheizungja

Kontaktieren Sie uns

+352 691 92 74 89

Sie
 
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Lokalisierung

66663, Merzig-Silwingen