Immeuble de rapport à vendre à Mettlach-Keuchingen
- Type : Immeuble de rapport
- Salles de bains : 4
- Surface habitable : +/-320 m2
- Superficie terrain : +/- 5,74 ares
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires d'agence : 3,57%
- Honoraires d'agence : 3,57%
- Disponibilité : Immédiate
Passeport énergétique
- Date d'expiration du passeport énergétique : 04/10/2026
- Date du passeport énergétique : 05/10/2016
Classe énergétique
G
Description
Für Ferienvermietung – mehr als 10% Rendite möglichFlexible Ferienimmobilie mit mehreren Einheiten in attraktiver Lage
Dieses vielseitige Haus in Mettlach bietet mehrere Wohneinheiten, erschlossen über zwei separate Eingänge, und eignet sich ideal für die Ferienvermietung
Aktuell werden ca. 220m² Wohnfläche erfolgreich vermietet – mit einer nachweislichen Rendite von rund 10%. Durch das Auffrischen weiterer Räume lässt sich das gesamte Potenzial der Immobilie nutzen – es sind bis zu 320m² vermietbare Fläche möglich. Damit ergibt sich ein deutliches Plus: mehr als 10% Rendite sind realisierbar.
Alle Einheiten verfügen über Küche, Bad, Wohn- und Schlafbereiche sowie Balkon- oder Gartenzugang.
Dank der beliebten Lage im Dreiländereck – nahe Luxemburg, Frankreich und der Saarschleife – ist eine hohe Auslastung durch Feriengäste, Wanderer und Geschäftsreisende ganzjährig gegeben.
Ein starkes Konzept mit stabiler Nachfrage und attraktiver Ertragschance – ideal für Investoren mit Urlaubsflair im Blick.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de bains4
Extérieur
Terrain574 m²
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Voiture
GarageOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui