Renditeobjekt zu verkaufen in Mettlach-Keuchingen

Typ : Renditeobjekt
Badezimmer : 4
Wohnfläche : +/-320 m2
Grundstücksfläche : +/- 5,74 Ar
Lokalisierung : Mettlach-Keuchingen
Kaufpreis : 399.000 €
Verfügbarkeit : Sofort
Vermittlungsgebühren : 3,57%
Energieklasse : G G

Beschreibung

Für Ferienvermietung – mehr als 10% Rendite möglich Flexible Ferienimmobilie mit mehreren Einheiten in attraktiver Lage Dieses vielseitige Haus in Mettlach bietet mehrere Wohneinheiten, erschlossen über zwei separate Eingänge, und eignet sich ideal für die Ferienvermietung Aktuell werden ca. 220m² Wohnfläche erfolgreich vermietet – mit einer nachweislichen Rendite von rund 10%. Durch das Auffrischen weiterer Räume lässt sich das gesamte Potenzial der Immobilie nutzen – es sind bis zu 320m² vermietbare Fläche möglich. Damit ergibt sich ein deutliches Plus: mehr als 10% Rendite sind realisierbar. Alle Einheiten verfügen über Küche, Bad, Wohn- und Schlafbereiche sowie Balkon- oder Gartenzugang. Dank der beliebten Lage im Dreiländereck – nahe Luxemburg, Frankreich und der Saarschleife – ist eine hohe Auslastung durch Feriengäste, Wanderer und Geschäftsreisende ganzjährig gegeben. Ein starkes Konzept mit stabiler Nachfrage und attraktiver Ertragschance – ideal für Investoren mit Urlaubsflair im Blick.