Renditeobjekt zu verkaufen in Mettlach-Keuchingen
- Typ : Renditeobjekt
- Badezimmer : 4
- Wohnfläche : +/-320 m2
- Grundstücksfläche : +/- 5,74 Ar
- Kaufpreis : 399.000 €
- Zuzüglich Provision : 3,57%
- Zuzüglich Provision : 3,57%
- Verfügbarkeit : Sofort
Energieausweis
- Gültig bis : 04/10/2026
- Ausstellungsdatum : 05/10/2016
Energieklasse
G
Beschreibung
Für Ferienvermietung – mehr als 10% Rendite möglichFlexible Ferienimmobilie mit mehreren Einheiten in attraktiver Lage
Dieses vielseitige Haus in Mettlach bietet mehrere Wohneinheiten, erschlossen über zwei separate Eingänge, und eignet sich ideal für die Ferienvermietung
Aktuell werden ca. 220m² Wohnfläche erfolgreich vermietet – mit einer nachweislichen Rendite von rund 10%. Durch das Auffrischen weiterer Räume lässt sich das gesamte Potenzial der Immobilie nutzen – es sind bis zu 320m² vermietbare Fläche möglich. Damit ergibt sich ein deutliches Plus: mehr als 10% Rendite sind realisierbar.
Alle Einheiten verfügen über Küche, Bad, Wohn- und Schlafbereiche sowie Balkon- oder Gartenzugang.
Dank der beliebten Lage im Dreiländereck – nahe Luxemburg, Frankreich und der Saarschleife – ist eine hohe Auslastung durch Feriengäste, Wanderer und Geschäftsreisende ganzjährig gegeben.
Ein starkes Konzept mit stabiler Nachfrage und attraktiver Ertragschance – ideal für Investoren mit Urlaubsflair im Blick.
Ausstattung
Innen
Wohnzimmerja
Kücheja
Offene Kücheja
Separate Kücheja
Sanitär
Badezimmer4
Aussen
Grundstück574 m²
Terrasseja
Balkonja
Gartenja
Auto
Garagenja
Andere
Kellerja
Waschraumja
Haustiereja
Dachbodenja
Kaminja
Renoviertja
Heizung / Klimaanlage
Heizungja
Ölheizungja