Energieausweis
Energiesparende Immobilie
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45,5kWh/m2.jahr
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Villa zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Merzig
- Typ : Villa
- Schlafzimmer : 4
- Wohnfläche : +/-385,00 m2
- Grundstücksfläche : +/- 1.000 m2
- Kaufpreis : 999.000 €
- Zuzüglich Provision : 3,57%
- Baujahr : 2008
- Verfügbarkeit : Sofort
- Vermittlungsart : Alleinauftrag
Energieausweis
- Energieausweisart : Energiebedarfsausweis
- Gültig bis : 20/11/2023
- Ausstellungsdatum : 20/11/2023
Energieklasse
Beschreibung
MerzigStilvolle Villa aus 2008 mit Hallenbad und separatem Studio sucht neuen Eigentümer
- 385m2 Wohnfläche
+- 1000m2 Grundstücksfläche
Wohnhaus:
- Großer heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit separatem Abstellraum.
Neue hochwertige Einbauküche (+ Aufpreis)
-Ausgang zur Terrasse mit Outdoorküche (+Aufpreis), außerdem Zugang zum Garten. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
-3 Schlafzimmer davon 1 mit Ankleide
-1 Elternbadezimmer und 1 Kinderbadezimmer
-Zugang zur Doppelgarage
-direkter Zugang vom Haus in den Wellnessbereich:
- 8x4 Meter beheizter Pool mit vollautomatischer Filter und Dosieranlage, sowie Entfeuchtungsanlage
- Sauna
- Dusche
- WC
- Ausgang zur Terrasse
Studio mit separatem Eingang
-Wohn-Ess-Küche
-1 Schlafzimmer
-Badezimmer
-PV Anlage dadurch sehr günstiger Unterhalt des gesamten Hauses inklusiv Pool
-Luftwärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Wassergeführter Kamin
-Zisterne
-Markisen uvm...
Dieses Haus lässt keine Wünsche offen für Jung und alt
Ausstattung
Innen
Wohnzimmerja
Esszimmerja
Kücheja
Offene Kücheja
Sanitär
Badezimmer4
Duschräumeja
Separate Toilettenja
Aussen
Grundstück1000 m²
Terrasseja
Gartenja
Südlageja
Auto
Garagenja
Andere
Waschraumja
Kaminja
Haustiereja
Schwimmbadja
Saunaja
Heizung / Klimaanlage
Wärmepumpeja