Energieausweis
Energiesparende Immobilie
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316,52kWh/m2.jahr
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Haus zu verkaufen 5 Schlafzimmer in Merzig-Weiler
- Typ : Haus
- Schlafzimmer : 5
- Wohnfläche : +/-234,00 m2
- Grundstücksfläche : +/- 4.021 m2
- Kaufpreis : 349.000 €
- Zuzüglich Provision : 3,57%
- Vermittlungsart : Alleinauftrag
Energieausweis
- Energieausweisart : Energiebedarfsausweis
- Gültig bis : 10/07/2033
- Ausstellungsdatum : 11/07/2023
Energieklasse
Beschreibung
Merzig-WeilerTierfreunde AUFGEPASST
- 4021 m² Grundstücksfläche
- Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten, 2 getrennten Gärten und 2 getrennten Eingängen
Haus 1, leerstehend
- +/- 126 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- 2 Esszimmer
- Küche mit Ausgang zum Balkon
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder (renovierungsbedürftig) + 1 WC
- Großer Balkon
- voll unterkellert
- 3 Garagen
- Garten
- Viele Ausbaureserven
Haus 2, zurzeit vermietet
- +/- 108 m² Wohnfläche
- 2 Wohnzimmer, davon 1 mit Ausgang zum Balkon
- Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Balkon
- Kellerraum
- 1 Garage
- Garten
- Großer Hof
Zur gesamten Anlage gehören zusätzlich:
- 2712 m² Wiesenfläche
- 4 Außenstellplätze
Viele Details erwarten Sie ... ideal für Tierliebhaber (Pferde, Hunde, ...)
Lagebeschreibung
Weiler ist ein Ortsteil der Kreisstadt Merzig und liegt in jeweils 50 Kilometern Entfernung zwischen der Landeshauptstadt Saarbrücken, Trier, Metz im benachbarten Departement Moselle in Frankreich und Luxemburg.Im Nachbarort Schwemlingen können die Kinder zur Grundschule und zum Kindergarten gehen.
Die weiterführenden Schulen sind in Merzig.
Mit dem Bus sind beide Orte gut zu erreichen.
In 5 km Entfernung befindet sich die Autobahn-Anschlussstelle Merzig-Schwemlingen.
Entfernungen in Deutschland:
8 km bis Merzig
50 km bis Saarbrücken
49 km bis Trier
Entfernungen nach Luxemburg:
22 km bis Schengen
49 km bis Kirchberg Plateau
Entfernungen nach Frankreich
55 km bis Metz
Ausstattung
Innen
Wohnzimmerja
Esszimmerja
Kücheja
Separate Kücheja
Sanitär
Badezimmer3
Separate Toilette1
Aussen
Grundstück4021 m²
Terrasseja
Balkonja
Gartenja
Südlageja
Auto
Garagen3
Andere
Kellerja
Waschraumja
Kaminja
Heizung / Klimaanlage
Heizungja
Ölheizungja