Haus zu verkaufen 7 Schlafzimmer in Mettlach

Typ : Haus
Schlafzimmer : 7
Badezimmer : 4
Wohnfläche : +/-320 m2
Grundstücksfläche : +/- 5,74 Ar
Lokalisierung : Mettlach
Kaufpreis : 399.000 €
Verfügbarkeit : Sofort
Vermittlungsgebühren : 3,57%
Energieklasse : G G

Beschreibung

Mettlach Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial – Wohnen. Vermieten. Investieren. Diese großzügige Immobilie in Mettlach bietet mit bis zu 320m² Wohnfläche und mehreren Wohneinheiten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob als großes Familiendomizil, solide Kapitalanlage oder ertragreiche Ferienimmobilie. Das Haus besteht aus einem Haupthaus mit Anbau, beide über zwei separate Eingänge zugänglich. Derzeit sind ca. 220m² vermietet, mit einer nachweislichen Rendite von ca. 6% bei Langzeitvermietung bzw. 10% bei Ferienvermietung. Durch das Auffrischen weiterer Räume lässt sich die vermietbare Fläche auf bis zu 320m² erweitern – ideal, um zusätzliche Wohn- oder Mieteinheiten zu schaffen. Die Ausstattung umfasst: – großzügige Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon oder Garten – mehrere Bäder und Einbauküchen – flexibel aufteilbare Räume – Doppelgarage, Garten, Waschküche, Werkstatt und Keller Die ruhige Lage nahe der Saarschleife, Luxemburg und Frankreich macht das Haus besonders attraktiv für Familien, Pendler und Feriengäste. Ob zum Selbstwohnen, zur dauerhaften Vermietung oder als Ferienobjekt – hier investieren Sie in eine Immobilie mit Perspektive.