Haus zu verkaufen 7 Schlafzimmer in Mettlach
- Typ : Haus
- Schlafzimmer : 7
- Badezimmer : 4
- Wohnfläche : +/-320 m2
- Grundstücksfläche : +/- 5,74 Ar
- Kaufpreis : 399.000 €
- Zuzüglich Provision : 3,57%
- Zuzüglich Provision : 3,57%
- Verfügbarkeit : Sofort
Energieausweis
- Gültig bis : 04/10/2026
- Ausstellungsdatum : 05/10/2016
Energieklasse
G
Beschreibung
MettlachVielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial – Wohnen. Vermieten. Investieren.
Diese großzügige Immobilie in Mettlach bietet mit bis zu 320m² Wohnfläche und mehreren Wohneinheiten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob als großes Familiendomizil, solide Kapitalanlage oder ertragreiche Ferienimmobilie.
Das Haus besteht aus einem Haupthaus mit Anbau, beide über zwei separate Eingänge zugänglich. Derzeit sind ca. 220m² vermietet, mit einer nachweislichen Rendite von ca. 6% bei Langzeitvermietung bzw. 10% bei Ferienvermietung.
Durch das Auffrischen weiterer Räume lässt sich die vermietbare Fläche auf bis zu 320m² erweitern – ideal, um zusätzliche Wohn- oder Mieteinheiten zu schaffen.
Die Ausstattung umfasst:
– großzügige Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon oder Garten
– mehrere Bäder und Einbauküchen
– flexibel aufteilbare Räume
– Doppelgarage, Garten, Waschküche, Werkstatt und Keller
Die ruhige Lage nahe der Saarschleife, Luxemburg und Frankreich macht das Haus besonders attraktiv für Familien, Pendler und Feriengäste.
Ob zum Selbstwohnen, zur dauerhaften Vermietung oder als Ferienobjekt – hier investieren Sie in eine Immobilie mit Perspektive.
Ausstattung
Innen
Wohnzimmerja
Kücheja
Offene Kücheja
Separate Kücheja
Sanitär
Badezimmer4
Aussen
Grundstück574 m²
Balkonja
Gartenja
Auto
Garagen2
Andere
Kellerja
Waschraumja
Haustiereja
Weinkellerja
Dachbodenja
Kaminja
Renoviertja
Heizung / Klimaanlage
Heizungja
Ölheizungja