Maison à vendre F20 à Kirschnaumen

  • Type : Maison
  • Chambres : 12
  • Salles de bains : 7
  • Surface habitable : +/-725 m2
  • Superficie terrain : +/- 93,05 ares
  • Prix de vente : 1 499 000 €
  • Honoraires d'agence : 3,6%
  • Honoraires à la charge : de l'acquéreur et du vendeur
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D

Description

Kirschnaumen (Frankreich)
20 Minuten von Luxemburg

Traumanwesen für Pferdehaltung / Ferienwohnungen/Großfamilie/Autoschrauber..., Reithalle und Café
Leben, wo andere Urlaub machen


Im idyllischen Kirschnaumen (Moselle), nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen ein Ort, an dem sich Reitkultur, Natur und Gastlichkeit auf einzigartige Weise verbinden.

Das Château Saint Nicolas wurde liebevoll restauriert und bietet heute die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Weitblick und Nutzungsmöglichkeiten für Pferdefreunde und Naturliebhaber.

Mit über 9.000 m² Grundstück,ehemaligen Stallungen und einer eigenen Reithalle ist hier alles vorbereitet für Pferdehaltung, Reitunterricht, Ponyferien oder eine exklusive Pferdepension.
Zudem bietet das Anwesen mit seinem charmanten Café und der Eventscheune die Möglichkeit, einen kleinen Gastronomiebetrieb, Hofladen oder ein gemütliches Reiterstübchen zu führen direkt am Ort, wo Menschen und Tiere sich begegnen.

Die Kombination aus Natur, Ruhe und Struktur macht dieses Anwesen einzigartig, sowohl für private Pferdeliebhaber als auch für Unternehmer, die eine besondere Idee leben möchten.

Highlights

• Repräsentatives Anwesen mit Charme und Weitblick
• Ca. 725 m² Wohnfläche und ca. 980 m² Nutzfläche
• Reithalle, Heuhalle, Stallungen und Weideflächen
• Café / Hofrestaurant mit Eventscheune (ideal für Reitergruppen, Feiern, Ponytage etc.)
• Großzügiges Grundstück (ca. 9.305 m²) mit Alleinlage
• Möglichkeit zur Kombination von Wohnen, Pferdebetrieb und Gastronomie
• Nähe Luxemburg : 20 Minuten von Perl

Ein Ort für Menschen mit Vision.
Für Reiter, Gastgeber und Träumer, die Natur, Tiere und Gemeinschaft verbinden möchten.
Ein Stück echtes Landleben mit Stil, Raum und Geschichte.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de bains7

Extérieur

Terrain93.05 ares
JardinOui
Exposition SudOui

Voiture

GarageOui
Place de parkingOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui
Panneaux solairesOui

Contactez-nous

+352 691 927 489

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Localisation

Kirschnaumen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr