Haus zu verkaufen F20 in Kirschnaumen
- Typ : Haus
- Schlafzimmer : 12
- Badezimmer : 7
- Wohnfläche : +/-725 m2
- Grundstücksfläche : +/- 93,05 Ar
- Kaufpreis : 1.499.000 €
- Zuzüglich Provision : 3,6%
- Provision zu Lasten : des Käufers und des Verkäufers
- Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
Energieklasse
D
Ausstoß von CO2
Nach dem 1. Juli 2021 realisiert
D
Beschreibung
Kirschnaumen (Frankreich)20 Minuten von Luxemburg
Traumanwesen für Pferdehaltung / Ferienwohnungen/Großfamilie/Autoschrauber..., Reithalle und Café
Leben, wo andere Urlaub machen
Im idyllischen Kirschnaumen (Moselle), nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen ein Ort, an dem sich Reitkultur, Natur und Gastlichkeit auf einzigartige Weise verbinden.
Das Château Saint Nicolas wurde liebevoll restauriert und bietet heute die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Weitblick und Nutzungsmöglichkeiten für Pferdefreunde und Naturliebhaber.
Mit über 9.000 m² Grundstück,ehemaligen Stallungen und einer eigenen Reithalle ist hier alles vorbereitet für Pferdehaltung, Reitunterricht, Ponyferien oder eine exklusive Pferdepension.
Zudem bietet das Anwesen mit seinem charmanten Café und der Eventscheune die Möglichkeit, einen kleinen Gastronomiebetrieb, Hofladen oder ein gemütliches Reiterstübchen zu führen direkt am Ort, wo Menschen und Tiere sich begegnen.
Die Kombination aus Natur, Ruhe und Struktur macht dieses Anwesen einzigartig, sowohl für private Pferdeliebhaber als auch für Unternehmer, die eine besondere Idee leben möchten.
Highlights
• Repräsentatives Anwesen mit Charme und Weitblick
• Ca. 725 m² Wohnfläche und ca. 980 m² Nutzfläche
• Reithalle, Heuhalle, Stallungen und Weideflächen
• Café / Hofrestaurant mit Eventscheune (ideal für Reitergruppen, Feiern, Ponytage etc.)
• Großzügiges Grundstück (ca. 9.305 m²) mit Alleinlage
• Möglichkeit zur Kombination von Wohnen, Pferdebetrieb und Gastronomie
• Nähe Luxemburg : 20 Minuten von Perl
Ein Ort für Menschen mit Vision.
Für Reiter, Gastgeber und Träumer, die Natur, Tiere und Gemeinschaft verbinden möchten.
Ein Stück echtes Landleben mit Stil, Raum und Geschichte.
Ausstattung
Innen
Wohnzimmerja
Kücheja
Separate Kücheja
Sanitär
Badezimmer7
Aussen
Grundstück93.05 Ar
Gartenja
Südlageja
Auto
Garagenja
Parkplätzeja
Andere
Kellerja
Waschraumja
Weinkellerja
Dachbodenja
Kaminja
Heizung / Klimaanlage
Heizungja
Ölheizungja
Sonnenkollektorenja
Lokalisierung
Kirschnaumen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr